問(wèn)：縣國土資源局的主要職責是什么？

答：國土資源局是全縣國土資源管理的政府職能部門(mén)，主要承擔著(zhù)全縣的用地報批、土地交易、耕地保護、土地規劃修編、地籍調查確權辦證、調查處理土地權屬糾紛、土地綜合整治、違法占地查處、礦產(chǎn)資源管理等工作。

問(wèn)：農村集體土地使用權確權登記發(fā)證工作有什么意義？

答：農村集體土地使用權確權登記發(fā)證工作事關(guān)廣大農民群眾的切身利益，意義重大。加快推進(jìn)這項工作的落實(shí)，將進(jìn)一步激發(fā)農民保護耕地、節約集約用地的積極性，也有利于解決農村集體土地存在的土地權屬糾紛，優(yōu)化農村社會(huì )管理環(huán)境和基礎，同時(shí)還有利于依法確認農民土地權利，強化農民特別是全社會(huì )的土地物權意識，在城鎮化、工業(yè)化和農業(yè)現代化進(jìn)程中切實(shí)維護農民權益。再者，有利于依法確認和保障農民的土地物權，進(jìn)而通過(guò)深化改革，還權賦能，最終形成產(chǎn)權清晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產(chǎn)權制度，也有利于建設城鄉統一的土地市場(chǎng)，促進(jìn)農村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和城鄉統籌發(fā)展。

問(wèn)：招拍掛出讓遵循哪些程序？

答：招拍掛出讓?zhuān)簿褪且哉袠?、拍賣(mài)或者掛牌的方式出讓國有土地使用權。有以下程序：公布出讓計劃，確定供地方式；編制、確定出讓方案；地價(jià)評估，確定出讓底價(jià)；編制出讓文件；發(fā)布出讓公告；申請和資格審查；招標拍賣(mài)掛牌活動(dòng)實(shí)施；簽訂出讓合同，公布出讓結果；核發(fā)《建設用地批準書(shū)》，交付土地；辦理土地登記；資料歸檔。

問(wèn)：農村宅基地如何確權？

答：(1)1982年前建房使用的宅基地，雖然超過(guò)規定的面積，但可維持現狀。今后拆遷、改建、翻建房屋時(shí)，要嚴格按當地政府規定的面積標準審批。(2)1982年《村鎮建房用地管理條例》公布以后到1987年1月《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施時(shí)止，宅基地超面積的，要經(jīng)地方人民政府依照國家政策處理后，再行確權。(3)1987年《土地管理法》實(shí)施后，農村村民建房占用的宅基地，超過(guò)當地規定的面積標準的，按照實(shí)際批準面積進(jìn)行確權登記。其面積超過(guò)各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書(shū)記事欄內注明超過(guò)標準的面積，待以后分戶(hù)建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規劃重新建設時(shí)，按有關(guān)規定作出處理，并按照各地規定的面積標準重新進(jìn)行確權登記。(4)已經(jīng)確權的宅基地，在以后房屋拆遷、改建、翻建時(shí)，按政府規定的面積標準重新確定使用權。(5)對于沒(méi)有權屬來(lái)源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會(huì )出具證明并公告30天無(wú)異議，經(jīng)鄉（鎮）人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權。

問(wèn)：土地違法行為有哪些？

答：根據《土地管理法》的有關(guān)規定，違反土地管理法律、法規的行為主要有11種：

（1）買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉讓土地；

（2）破壞耕地；

（3）非法占用土地；

（4）拒不履行土地復墾義務(wù)；

（5）非法批準用地；

（6）非法侵占挪用征地補償費；

（7）拒不交還土地；

（8）擅自將集體土地使用權出讓、轉讓、出租用于非農業(yè)建設；

（9）不辦理土地變更登記；

（10）不按照批準的用途使用國有土地；

（11）土地行政主管部門(mén)工作人員的違法行為。

問(wèn)：農村宅基地使用權確權登記發(fā)證的工作流程是什么？

答：農村宅基地使用權調查是在已有調查成果的基礎上，對村莊范圍內的宅基地使用權進(jìn)行權屬調查（核查），對調查成果進(jìn)行實(shí)測，將宅基地使用權地籍調查成果在行政村范圍內公告，公告無(wú)異議的，經(jīng)鄉（鎮）人民政府審核，報縣級人民政府確認使用情況和權利歸屬；在查清確認宅基地使用權的基礎上，按照《土地登記辦法》的規定進(jìn)行宅基地使用權登記發(fā)證，并向使用權人發(fā)放土地證書(shū)。